+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Определение состава общего имущества едином государственном реестре прав на недвижимое

Определение состава общего имущества едином государственном реестре прав на недвижимое

Обратная связь Государственная регистрация прав на недвижимое имущество супругов: правовое регулирование и особенности правоприменения ЮрФак Заявленная в названии статьи тема может показаться максимально избитой и в связи с этим не интересной. Но вместе с тем актуальность вопросов, которые возникают на практике, показывает, что данная тема практически неисчерпаема для ее научно-практического исследования. Можно констатировать, что первопричиной большинства проблем в правоприменении стала практика государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая складывалась на протяжении многих лет. Вопреки положениям ст. В тех случаях, когда в сделке участвовал лишь один из супругов, приобретаемое по такой сделке имущество подлежало государственной регистрации в общую совместную собственность, если с заявлением о регистрации имущества на этом праве выступал супруг, участвующий в сделке, либо оба супруга обратились за регистрацией соответствующего права в органы регистрации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома?

Обратная связь Государственная регистрация прав на недвижимое имущество супругов: правовое регулирование и особенности правоприменения ЮрФак Заявленная в названии статьи тема может показаться максимально избитой и в связи с этим не интересной.

Но вместе с тем актуальность вопросов, которые возникают на практике, показывает, что данная тема практически неисчерпаема для ее научно-практического исследования. Можно констатировать, что первопричиной большинства проблем в правоприменении стала практика государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая складывалась на протяжении многих лет.

Вопреки положениям ст. В тех случаях, когда в сделке участвовал лишь один из супругов, приобретаемое по такой сделке имущество подлежало государственной регистрации в общую совместную собственность, если с заявлением о регистрации имущества на этом праве выступал супруг, участвующий в сделке, либо оба супруга обратились за регистрацией соответствующего права в органы регистрации.

Так, ВС РФ в свое время разъяснил, что в случае, когда в договоре указан в качестве приобретателя только один супруг, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также сделок с ним, должны зарегистрировать право собственности за лицом, указанным в договоре.

При несогласии другой супруг имеет право обратиться в суд с требованием о признании за ним права совместной собственности на приобретенное имущество [1].

Обоснованность такого толкования положений действующего законодательства высшим судебным органом России вызывает как минимум недоумение, так как оно прямо противоречит требованиям закона" [2]. В результате такой регистрационной практики содержание современного ЕГРН Единого государственного реестра недвижимости сегодня нельзя назвать публично достоверным в части отражения объективно существующих прав супругов на общее имущество, а также его правообладателей.

Но это можно было бы посчитать лишь "техническим" недоразумением, если бы не укоренившиеся в российском правоприменении термины "титульный" супруг, право которого как собственника отражено в реестре и "нетитульный" супруг, право которого как собственника не отражено в реестре собственники.

В то время как "собственник" — это и есть титул, которым обладает лицо, имеющее соответствующее право, поэтому такое деление, мягко сказать, является крайне некорректным.

Вместе с тем исходить из различного объема возможностей реализации права "титульным" и "нетитульным" собственниками становится нормой для правоприменителей в том числе самих регистраторов, а также нотариусов.

Так, вывод о различном объеме возможностей реализации прав супругами-собственниками делают нотариусы, которые при определении состава наследственной массы умершего супруга исключают из нее долю в праве на имущество, приобретенное и зарегистрированное на имя пережившего супруга, если последний является "титульным" собственником на данное имущество.

При этом со ссылкой на ч. Представляется, что такое толкование не основано на буквальном изложении правила, согласно которому согласие пережившего супруга необходимо только в случае определения в тексте свидетельства о праве собственности доли умершего супруга в общем имуществе по письменному заявлению наследников.

Сам нормативный акт не делает никакого деления на "титульных" и "нетитульных" собственников, а потому при определении состава наследственной массы не имеет значения, на имя кого из супругов умершего или пережившего зарегистрировано право на общее имущество супругов. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество также чинят препятствия в реализации права общей собственности супругу, права которого не отражены в ЕГРН, то есть "нетитульному" собственнику.

Прежде всего это ярко проявляется в следующих ситуациях: — например, когда наследник умершего супруга в редких случаях выдачи ему свидетельства о праве на наследство на имущество, зарегистрированное за пережившим супругом, желает зарегистрировать возникшее у него в порядке наследования право на долю в праве собственности на этот объект недвижимого имущества, ему отказывают.

Причиной отказа является то, что в ЕГРН отсутствуют сведения об умершем супруге как о собственнике; — когда переживший супруг желает зарегистрировать за собой право на долю в общем недвижимом имуществе, возникшее у него в связи со смертью супруга — "титульного" собственника в порядке ст.

Вместе с тем произведенные по названным причинам отказы в государственной регистрации соответствующего права в случае их обжалования признаются судами незаконными [3]. При этом следует заметить, что в одном из писем Росреестра от 28 октября г. Соответственно, в этом случае оба супруга являются собственниками объекта недвижимости, правообладателем которого в ЕГРП указан один из них" [4].

В связи с чем особый интерес вызывают случаи, когда регистраторы не признают возможности совершения "нетитульным" собственником сделки по поводу недвижимости, права на которую не отражены в реестре за ним как за правообладателем.

К слову, нотариусы также отказывают в удостоверении договоров по распоряжению недвижимым имуществом "нетитульному" собственнику, если он не предоставит, например, доверенность на совершение такой сделки от имени "титульного" собственника.

Однако относительно недавняя практика Верховного Суда РФ, очень надеюсь, может прекратить ограничивающее права "нетитульного" собственника правоприменение как со стороны регистраторов, так и со стороны нотариусов.

В соответствии с фабулой дела, разрешенного названным судебным актом, организация арендатор заключила с индивидуальным предпринимателем арендодатель договор аренды сроком на 5 лет по предоставлению во временное владение в пользование нежилого помещения. Собственником указанного помещения согласно выписке из Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним являлась жена предпринимателя.

Однако орган Росреестра отказал в регистрации договора и возникшего из него обременения в связи с отсутствием сведений об арендодателе как о собственнике передаваемого в аренду имущества. Судом действия регистраторов были признаны незаконными.

При этом суд отметил следующее: "…указание в договоре в качестве приобретателя недвижимого имущества одного из супругов само по себе не свидетельствует о приобретении имущества в его личную собственность, и несмотря на то, что государственная регистрация перехода прав на основании договора производится на того супруга, который выступил покупателем, другой супруг также является полноправным собственником имущества, на которое распространяется режим общей совместной собственности супругов" [5].

В свете обозначенных выше проблем, связанных с наличием "титульных" и "нетитульных" собственников, данное решение можно считать знаковым, так как в нем отражена позиция Верховного Суда РФ, ориентирующая суды на унификацию правовых возможностей супругов независимо от того, отражены ли сведения о них как о правообладателях на имущество, являющееся общей совместной собственностью, в ЕГРН или нет.

Так, в п. N 51 в ред. В этом случае другой супруг, не согласный с действиями конкурсного управляющего, вправе в общем порядке обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов и выделе имущества, причитающегося на долю данного супруга, либо потребовать признания права общей собственности на указанное имущество" [6].

Иными словами, из данного разъяснения следует, что наличие общей совместной собственности супругов подлежит доказыванию в судебном порядке, несмотря на то что в российском праве действует презумпция общей совместной собственности [7]. А потому наличие данного права не подлежит доказыванию в судебном порядке отсутствует спор о праве , если есть никем не оспоренные правоустанавливающие документы, подтверждающие, что имущество приобретено в период брака на основании возмездной сделки.

Вместе с тем в п. N ФЗ в ред. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Также рекомендуется Вам: При этом в соответствии с п. В таких случаях супруг бывший супруг вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества.

В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов бывших супругов , соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу бывшему супругу.

При совместном применении данных правил на практике суды исходят из того, что если супруг должника не заявил требование о разделе общего имущества супругов, то все общее имущество подлежит реализации с торгов. N КГ суд, разрешая требования супруги лица, в отношении которого введена процедура реализации, о разделе общего имущества, указывает: "…при наличии спора о разделе общего имущества супругов это имущество не может быть включено в конкурсную массу.

В противном случае будет иметь место принудительная реализация имущества супруга, не являющегося должником" [9]. Таким образом, можно прийти к выводу о том, что не только законодательство о банкротстве содержит в себе специальные правила по отношению практически ко всем общим нормам гражданского права, но и его применение идет по пути максимальной защиты прав кредиторов в ущерб интересам иных участников гражданского оборота; законодательство о банкротстве, как и практика его применения являются "прокредиторскими".

Разумеется, реализации с торгов в описанных случаях подвергались те объекты, находящиеся в общей собственности, которые зарегистрированы на имя супруга-должника. Витрянский указал, что "п.

Аналогичным образом квалифицируют положения данной нормы и другие авторы. Так, Ю. Харитонова пишет: "Таким образом, норма п. Можно предположить, что такие правила появились в связи с желанием пресечь попытки супругов вывести имущество из состава конкурсной массы, с чем активно борются суды и кредиторы" [12].

Однако представляется, что подобная "борьба" должна осуществляться в соответствии с общими принципами осуществления гражданских прав, в том числе принципа добросовестности, согласно которому добросовестность поведения участника гражданского оборота презюмируется, а недобросовестность, напротив, подлежит доказыванию п.

Учитывая все вышесказанное, можно констатировать, что неверно зарегистрированное право на общее имущество супругов порождает проблемы для его правообладателей. В связи с чем хотелось бы посоветовать всем гражданам, приобретающим недвижимое имущество в период брака и желающим сохранить законный режим имущества супругов, максимально внимательно относиться к вопросам государственной регистрации права общей собственности на данное имущество.

Тем же из супругов, которые в результате государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, приобретенный в период брака, стали "нетитульными" собственниками, можно посоветовать воспользоваться положениями п.

Кроме того, в п. N ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" [13] закреплено, что государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между частниками совместной собственности не предусмотрено иное.

Таким образом, любой "нетитульный" собственник имеет возможность в любой момент восстановить свой статус-кво, обратившись в орган регистрации прав с заявлением о регистрации на соответствующий объект недвижимости права общей совместной собственности, представив для этого документы, подтверждающие наличие брачных отношений между супругами в момент возникновения права собственности на данное имущество.

Таким правом обладают как лица, состоящие в браке, так и бывшие супруги, сохранившие после расторжения брака право общей совместной собственности на объекты недвижимости.

Литература 1. Антокольская М. Беспалов А. Беспалов, Ю. Беспалов, Д. Гордеюк и др. Витрянский В. Зайцева Т. Качур Н. Свердловск: УрГУ, Курс доказательственного права: Гражданский процесс. Мананников О. Поротикова О.

Харитонова Ю. Приложение "Право и Бизнес". Чашкова С. Чефранова Е. Применение семейного законодательства в нотариальной практике: Учеб. Чефранова, С. N 51 "О рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей" в ред. Семейное право: Учебник.

Нотариальная практика: ответы на вопросы. N 3; Качур Н. N 1; Чефранова Е. Также наличие презумпции общей совместной собственности отражено в решениях судов. N КГ; Апелляционное определение Иркутского областного суда от 17 июля г. N В; и др. N ФЗ "О несостоятельности банкротстве " в ред.

Связанные статьи:.

Что относится к общему имуществу многоквартирного дома (что входит в состав)?

В случае расхождения противоречия сведений о составе общего имущества, содержащихся в ЕГРП, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в ЕГРП. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных общедомовых приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей кабелей от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 Правил, до индивидуальных, общих квартирных приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей , входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Состав общего имущества определяется: а собственниками помещений в многоквартирном доме далее - собственники помещений - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; б органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества; в органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - Реестр сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

Жилищный кодекс РФ ч. Какие существуют способы управления многоквартирным домом? Почему собственники обязаны выбрать способ управления? Жилищный кодекс обязывает собственников жилья выбрать способ управления многоквартирным домом ч. Что такое надлежащее содержание общего имущества собственников?

Свои права нужно знать

Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме Новая редакция Ст. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса , допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.

Общее имущество в многоквартирном доме

Москвы о признании недействительным зарегистрированного права собственности г. Москвы на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москве исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности г. В обоснование заявленных требований истец указывал, что является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: г.

Жилищное законодательство 28 февраля На первом этаже нашего многоквартирного дома находятся магазин, парикмахерская, стоматологический кабинет. Собственники этих нежилых помещений на фасаде дома размещают свою рекламу.

ШАГ 3. Утверждение состава общего имущества ШАГ 1. Формирование группы уполномоченных представителей собственников Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме уполномочить кого-то провести работы для определения состава общего имущества в многоквартирном доме, и представить состав общего имущества для утверждения общим собранием собственников жилья. Очевидно, что всем собственникам помещений в многоквартирном доме особенно в доме с большим количеством квартир собираться вместе, чтобы пройти по дому и сделать описание общего имущества, нецелесообразно.

Договор управления многоквартирным домом

Законодательство об управлении многоквартирными домами: краткий очерк и тенденции развития Формирование и развитие законодательства об управлении многоквартирными домами до г. Особенности развития законодательства об управлении многоквартирными домами в условиях преобладания публичной собственности на помещения в многоквартирных домах гг. Тенденции развития законодательства об управлении многоквартирными домами в условиях возрождения частной собственности на помещения в многоквартирных домах Понятие договора управления многоквартирным домом и его общая характеристика Понятие договора управления многоквартирным домом, его место в системе гражданско-правовых договоров Стороны договора управления многоквартирным домом Объект в договоре управления многоквартирным домом Цена договора управления многоквартирным домом Срок в договоре управления многоквартирным домом Заключение договора управления многоквартирным домом, его существенные условия Заключение договора управления многоквартирным домом Существенные условия договора управления многоквартирным домом Содержание обязательства, возникшего из договора управления многоквартирным домом. Под объектом исследуемого договора понимается объект управления, то есть то, на что направлено воздействие субъекта управления; под предметом договора — действия управляющего многоквартирным домом.

Во многих подвалах располагаются подсобные помещения для дворников, уборщиц, хранения инвентаря. В некоторых - даже офисы УО. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры. Правовое положение подвальных помещений определяет статья 36 ЖК РФ, согласно которой собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование технические подвалы. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

В случае расхождения противоречия сведений о составе общего имущества, содержащихся в ЕГРП, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в ЕГРП. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных общедомовых приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей кабелей от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 Правил, до индивидуальных, общих квартирных приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей , входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

I. Состав общего имущества многоквартирного дома При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( далее.

Чаще всего придомовая территория находится в собственности жильцов МКД. Согласно постановлению Правительства РФ от Управляющие же организации за эти деньги содержат придомовую территорию в надлежащем порядке. Земельный участок под МКД — придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства, которая относится к объектам общего имущества в МКД ч. Это общедолевая собственность, поэтому не может стать чьим-то частным владением.

I. Определение состава общего имущества

По решению общего собрания собственников помещений в МКД объекты общей собственности могут быть переданы в пользование иным лицам, но только в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем, осуществляется при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме ч. Однако практика показывает, что общее имущество во многих МКД либо находится в собственности органов власти, причем право собственности зарегистрировано, а объект недвижимости внесен в реестр собственности города, например, либо передано ими третьим лицам подвалы, к примеру, сдаются в аренду или продаются предпринимателям и т. Причем такое неправомерное отчуждение имущества имеет место как в домах, изначально находившихся в государственной или муниципальной собственности, квартиры в которых впоследствии были приватизированы, так и в новостройках, для строительства которых привлекаются средства граждан, отметили эксперты в ходе состоявшегося вчера в Общественной палате РФ круглого стола.

Что относится к общему имуществу многоквартирного дома (что входит в состав)?

Состав общего имущества определяется: а собственниками помещений в многоквартирном доме далее — собственники помещений — в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; б органами государственной власти — в целях контроля за содержанием общего имущества; в органами местного самоуправления — в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации. В состав общего имущества включаются: а помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и или нежилого помещения в этом многоквартирном доме далее — помещения общего пользования , в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и или нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование ; в ред. Постановления Правительства РФ от При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее — Реестр сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

Кургана о признании имущества не входящим в состав общего имущества многоквартирного дома, признании септиков бесхозяйным имуществом, Установил: 0 Бурнашова Т.

ЖКХ не существует. Что делать? Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав? Понятие общего имущества многоквартирного дома содержится в статье 36 Жилищного кодекса РФ и в пунктах Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме: I.

Совету МКД: Земельный участок в составе общего имущества

Здравствуйте, я являюсь председателем многоквартирного дома. Дом новый, сдан Заранее спасибо! Преклоняю седую голову перед человеком, взвалившим на хрупкие женские плечи тяжелейшую, но благородную ношу Председателя совета МКД! Возможно, Вы найдете ответ на свой вопрос в следующих документах и информации из Интернета: от 13 августа г.

Крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. Иные объекты вне дома, расположенные на указанном земельном участке и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, включая: трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. selanlocor

    Акциями подпилили сук на котором сидели все вот и приехали на 8487 и 8488

  2. Мира

    Вот скоро они до блогеров доберуться цуки.

  3. Жанна

    А после техникуму, если поступать на вышку, дают отсрочку?

  4. ophorpay

    Кошмар!Мне не верится,что такое может быть.Это же просто дикость!

  5. Георгий

    Теперь Я знаю как бороться!)))))

  6. Клементина

    Да понятно что женитьба для лохов

  7. Софья

    СПАСИБО Вам огромное, Тарас Валерьевич, за ваши полезные и содержательные видео. Если у Вас есть такая возможность, сделайте, пожалуйста, ролик о том, как я могу ЛЕГАЛЬНО въехать, на небольшой срок, на нашу территорию, на оформленном на себя , по всем правилам, автомобиле с номерами ЕС, имея вид на жительство в одной из стран ЕС. Просто въехать на личном транспорте (авто, или мото повидать родных и знакомых. Как правильно и наименее безболезненно это сделать?

  8. Тамара

    Спасибо за толково изложенную информацию! Скажите, если я являюсь пенсионером и живу на Украине, но родилась в СССР, являюсь ликвидатором аварии на ЧАЕС 1 категории, у меня есть шансы получить Российское гражданство?

  9. manawestsand

    Вот молодец. Все правильно сказал. А Ярошевича я уважал, но щас видно что он подстилка двуличная, и нашим и вашим. Нельзя так, не помужски это.

  10. Эммануил

    Тарас! Ты меня умиляешь! Грамотно и понятно, доступно даже самому тупому человеку. Хотя, уверен, твой канал таковые не смотрят. Успехов тебе и самых адекватных зрителей и комментариев.

  11. Самсон

    Формат хороший, но так и не ответили на мои вопросы. На счёт пристройки. Почему же нельзя и незаконно? Данная пристройка никому мешать не будет, если другие делают, то почему бы нет? Вопрос лишь в том как узаконить! Отказ от централизованного отопления. Эти суки будут повышать тарифы, а я не могу отказаться? Как так? Это же услуга, а значит и договорные правоотношения, т.е. как и любой договор имею право расторгнуть. Кроме того, изолировать магистральные трубы, чтобы их супер ценное тепло не грело мою квартиру, а сам поставлю электро с льготным тарифом. Почему бы и нет? И я такой не один, кто озадачился таким вопросом

  12. Агнесса

    Можно ни чего не платить. Налог противоречит ст. 1 и 48 КУ. Тем более, что один подобный налог, уже перенесли на продажу бензина. Каждому, кто будет препятствовать передвижению или вымогать уплату, или пытаться отобрать собственность за не уплату, или ещё каким либо способом ограничивать права предъявлять предупреждение об ответственности по 365 ст. ККУ и, если надо, оформлять заявление в полицию, в суд.

  13. weenslustcomp

    Глубоко не профессионально. Как можно быть юристом, публиковать видео и говорить НЕПРАВИЛЬНУЮ информацию. Какие выходные, товарищ Корнев? Суббота тоже выходной вообще-то, а по субботам можно ремонт делать, нет? Такие фирмы закрывать надо, от непрофессиональных консультаций и присесть можно.

  14. Владилен

    Всегда смотрю ваши ролики с большим удовольствием и интересом, т.к. выкладываете очень нужную, актуальную и применимую в реальной жизни информацию.

© 2018 markensafari.com