+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Оформление земли под двухквартирным домом 2018

Оформление земли под двухквартирным домом 2018

Нужно ли это делать? С 14 июля года любой владелец квартиры в многоэтажном доме вправе оформить землю под ним в собственность всех его жителей. Раньше это было возможно делать только уполномоченному от общего собрания жильцов. Нужно ли оформлять земельный участок в собственность жильцам дома?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизация земли под двухквартирным домом

Управляющая организация или ТСН. УО и ТСН действуют по поручению собственников. В таком случае нужно провести общее собрание собственников, чтобы все выразили своё согласие.

К заявлению нужно приложить следующие документы: копию протокола общего собрания собственников помещений МКД; копии документов, удостоверяющих личность уполномоченного лица; документ, удостоверяющий состав и размеры помещений МКД; при наличии — копии документов об отводе земельного участка.

Проведите общее собрание собственников Общее собрание собственников понадобится только в том случае, если ни один собственник не захочет самостоятельно обратиться в орган власти с заявлением о формировании земельного участка, и собственники помещений в МКД захотят сделать это от имени всех собственников.

В этом случае вначале проводится общее собрание собственников, инициировать которое может любой собственник МКД, а затем в администрацию с заявлением обращается уполномоченное лицо.

Собрание проводится в порядке, описанном в статьях 45—48 Жилищного кодекса РФ. На повестку дня выносятся следующие вопросы: Принятие решения о необходимости формирования земельного участка под МКД.

Выбор лица, уполномоченного представлять интересы собственников помещений МКД в органах государственной власти и органах местного самоуправления по вопросу оформления земельного участка, расположенного под МКД, в общую долевую собственность.

Земельный участок переходит в общую долевую собственность В общую долевую собственность собственников помещений земельный участок под многоквартирным домом переходит после того, как: органы государственной власти или органы местного самоуправления сформируют такой земельный участок, его поставят на государственный кадастровый учёт.

Специального решения органов публичной власти о предоставлении земельного участка или государственной регистрации права общей долевой собственности на такой земельный участок получать не нужно.

Есть разногласия — обращаетесь в суд Если возникают разногласия по расположению границ земельного участка под многоквартирным домом, рекомендуем вам подать в органы власти мотивированное возражение и предложения по урегулированию спора.

Если согласия по расположению границ земельного участка под многоквартирным домом достичь не удастся, собственники имеют право отстаивать свои интересы в суде.

Как оформить землю под многоквартирным домом в собственность

Этот земельный участок у нас в собственность не оформлен, свидетельства на землю нет. При попытке оформить землю в собственность нам отказали, мотивируя тем, что данный земельный участок находится под многоквартирным жилым домом и является общедолевой собственностью. Никому из собственников многоквартирного жилого дома не выдаются свидетельства на землю. Жильцы тоже не имеют свидетельства на землю, и никто из собственников квартир не платит земельный налог на эту землю, а мы, как юридическое лицо, платим налог на землю под многоквартирным домом с площади, пропорциональной нашей доле. Согласно ФЗ от

A A Оформление участков под двухквартирным жилым домом — одна из наиболее болезненных проблем жителей частного сектора. Действующим законодательством не предусмотрена возможность оформления земли под квартирой.

Оформление земельного участка в собственность 5 Января В регионах России частенько можно наблюдать картину, когда перед окнами собственников квартир многоэтажки построили офисное здание или магазин. В такой ситуации избежать серьезного конфликта между жителями дома, хозяевами нового здания и местными властями просто невозможно. Первые утверждают, что они здесь всю жизнь живут, а значить земля принадлежит им, вторые и третьи лица рассказывают о том, что между ними заключен договор аренды или купли-продажи. В данной ситуации правы те жители дома, у которых имеется официально подтвержденное право на участок.

Как оформить в собственность земельный участок под многоквартирным домом в Москве в 2018 году?

Причем порой к таковым прилагаются также и земля. В таком случае необходимо будет оформить в собственность данную недвижимость обычным образом. Возможно ли Сегодня существуют различные формы собственности недвижимости. Нередко частные дома оформляются на двух и большее количество хозяев. В таком случае для выделения доли понадобится отдельный вход. Это позволит признать дом двухквартирным. Соответственно, в дальнейшем нередко возникает вопрос по поводу перевода земли в собственность в домовладении данного вида. Основными причинами для осуществления таковой процедуры являются следующие: в дальнейшем при необходимости участок может быть приватизирован в установленной в законодательстве форме; согласно со ст. Соответственно, пока участок в собственность оформлен не будет, все обозначенные выше действия осуществить невозможно. Имеются некоторые важные сложности, связанные с таковой процедурой.

Земля под двухквартирным домом

Тема: Общее имущество МКД Вопросы правового положения земельных участков, которые относятся к придомовой территории многоквартирных домов МКД , интересны не только собственникам квартир многоквартирных домов, многие из которых хотели бы законным образом зарегистрировать свои права на землю, но и управляющих организаций и муниципалитетов, для определения зоны ответственности по содержанию указанных территорий. Думаю, большинство собственников квартир и нежилых помещений многоквартирных домов знают прописную истину, о которой можно часто услышать из средств массовой информации, а также прочитать на многочисленных сайтах, посвященных теме ЖКХ: то, что земельный участок под МКД, а также придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства является, в силу закона, собственностью, прошу прощения за тавтологию, собственников помещений МКД. Также часто мы слышим и читаем о том, что указанные земельные участки собственники легко могут оформить в установленном законом порядке, проведя общее собрание собственников помещений МКД и оформив необходимые документы для подачи в Федеральную службу Росреестра. При рассмотрении данного вопроса, все-таки считаю, что необходимо разграничить вопросы права собственности на земельный участок под МКД и придомовую территорию МКД как общее имущество собственников МКД и вопросы разграничения обязанности содержания указанных земельных участков, составляющих придомовую территорию МКД.

Теги Как оформить в собственность земельный участок Бывают ситуации, когда жильцам нужно оформить в собственность земельный участок, на котором расположен их многоквартирный дом.

Собственники квартир без затруднений смогут оформить требуемые документы, чтобы получить право собственности на землю под МКД. Если земельный участок под многоквартирным домом не сформирован, то его жильцы на основании решения общего собрания могут подать заявление в орган государственной власти или органы местного самоуправления. Мера позволит жильцам оформить имущественное право на землю без каких-либо осложнений.

Как оформить землю под многоквартирным домом

Также стоит учесть, что земельный надел под двухквартирным домом не может являться собственностью правообладателя лишь одной из квартир. Это невозможно в связи с законодательством, так как для регистрации такого участка необходимо право общей долевой собственности, то есть права всех жильцов-собственников данного объекта. Это могут сделать: Все владельцы квартир единовременно; Один представитель от всех собственников, имеющий нотариальную удостоверенную доверенность; Представитель владельцев квартир, который был выбран во время общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме. Также сотрудники органа кадастрового учета имеют право запросить межевой план участка.

Версия для печати Росреестр по Республике Карелия: как оформить землю под многоквартирным домом На сегодняшний день на территории Республики Карелия на кадастровом учете стоит большое количество многоквартирных домов, земельные участки под которыми не сформированы. В первую очередь, это касается домов, построенных до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации При этом необходимо отметить, что отсутствие координат у таких земельных участков может привести к проблемам при определении размера и границ придомовой территории, входящей в общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Формированием земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом в соответствии с положениями статьи 16 Федерального закона от Действовавшие ранее положения были признаны Конституционным судом Российской Федерации не соответствующими Конституции РФ, так как препятствовали собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопрос-ответ: земельный участок под многоквартирным домом?

Для оформления в собственность земельного участка под многоквартирным домом рекомендуется придерживаться следующего алгоритма: 1. Проведите общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка. Обратитесь в органы государственной власти или местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка. Уполномоченные органы проверяют наличие проекта межевания квартала, на котором расположен земельный участок. При его наличии он выдает распоряжение об утверждении границ участка на кадастровой карте территории. Если земельный участок находится на неразмежеванной территории, то квартал вносится в соответствующий план межевания. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

Категория земли под двухквартирным блочным домом. Напишите . Под двухквартирным домом хотим оформить землю в собственность. Квартиры.

Возможно ли Сегодня существуют различные формы собственности недвижимости. Нередко частные дома оформляются на двух и большее количество хозяев. В таком случае для выделения доли понадобится отдельный вход. Это позволит признать дом двухквартирным.

Как оформить землю в собственность под домом

Свидетельство о возможности наследования. Если завещание не было составлено, вступление в наследство по закону допустимо по истечении полугода. Этот срок предусмотрен для подачи заявлений на наследство от всех претендентов.

Как оформить землю под многоквартирным домом в собственность

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Категория земли под двухквартирным блочным домом. Получите кадастровую выписку на участок, в ней и будет содержаться указание на категорию.

Вопрос-ответ: земельный участок под многоквартирным домом?

Теперь любой владелец квартиры в многоэтажке может оформить землю в собственность под домом. Нужно ли это делать? Раньше это было возможно делать только уполномоченному от общего собрания жильцов. Нужно ли оформлять земельный участок в собственность жильцам дома?

Нужно ли оформлять землю под многоквартирным домом в собственность?

Оформить в собственность земельный участок под многоквартирным домом Оформить в собственность земельный участок под многоквартирным домом Для оформления в собственность земельного участка под многоквартирным домом рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Проведите общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия проведении общего собрания посредством очного голосования потребуются следующие документы ст. Постановлением Правительства Москвы от Обратитесь в уполномоченные органы с заявлением о формировании земельного участка Формированием земельных участков, на которых расположен многоквартирный жилой дом, занимаются органы государственной власти или местного самоуправления ч.

Приватизация земли под частным домом — один из методов приобретения её в собственность. Она предполагает следующий порядок действий: обращение в органы местного самоуправления по месту проживания; получение вердикта администрации о передаче земельного участка ЗУ в собственность. При отказе в бесплатной приватизации возможен выкуп земли по договору купли-продажи проект этого документа обычно направляют вместе с отказом о выделении участка бесплатно ; обращение в Росреестр за регистрацией права на землю.

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любовь

    99 відкритого зловживання службовим становищем які завжди обгрунтовують наявністю дискреційної свободи розсуду.

  2. restmigeevi

    Задерживали меня однажды, еще милиция. Шли двое на меня с явно угрожающим видом, как бы давя, переговариваясь друг с другом. Услышал я обрывок фразы на подходе Этот не побежит . Уловил и интонацию говорившего, явная досада в голосе. Стало понятно, что если бы я побежал, то им бы было легче бежит, значит виноват. А если не побежал, то или не виноват, или ушлая сволочь, что для сотрудников равнозначно. В отделении старался держаться с ними вежливо и твердо, не хамя, понимая, что они представители власти, но и не давая себя в обиду. Обошлось без рукоприкладства. Адвокат, автор видео, прав, что для судьи мент свой, а подсудимый пустое место. Судья, судившая меня, восторгалась молодым, вертлявым ментом, который свидетельствовал против меня. Этот мусорок пришел в суд без ксивы, объяснив отсутствие ксивы судье Я ее постирал! Это его заявление вызвало восторг судьи, как будто был совершен подвиг, а не должностной проступок. Мусорок давая показания, вдохновенно врал, и смотреть ему на меня было больно, судья ловила каждое его слово, на мои же слова ей было наплевать.

  3. backtardhill

    Тарас спасибо за видео , хочу заметить что сотрудники полиции тоже не спешат открывать дверь отделения полиции, кода гражданин стоит на пороге с ухвалою суду . Только они имеют право спилить дверь и забрать имущество , а вот я нет .

  4. Мирослава

    Товарищ юрист, мне прям нравятся Ваши видео. И ваша безграмотность. Вы говорите законадатель считает мошенничество тяжким составом. Откройте УПК РФ и почитайте, что относится к тяжким составам. Так же мошенство это не как Вы сказали завладение, а хищение. И именно хищение, потому, что разница существенна.

  5. Саломея

    И архиполезно для подписчиков.

  6. hardmaltweb

    Ну Тарас , ты даёшь нам про штрафы, а сам идёшь без ремня.

  7. lansgendcont

    Если не хотите терять время на дешёвые понты, то лучше не трогать охрану и вести себя прилично в общественных местах.

  8. Мира

    Все прекрасно, только содержание алкоголя в выдыхаемом воздухе не измеряется в промилле. В воздухе содержание алкоголя измеряется в миллиграммах на литр. А вот в крови в промилле. Поэтому и такая разница предельных значений: 0,16 и 0,35

  9. arutealli

    По всей России одни артезианские воды проходят, я ими морковку поливаю.

© 2018 markensafari.com